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Vente Maison Syren

Maison, Syren

  • Ref : 84441039
  • Offrez-vous le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé avec cette maison individuelle, construite en 1975 et parfaitement située à Syren, commune de Weiler-la-Tour. À seulement 15 minutes de l'aéroport et du cœur de Luxembourg-Ville, cette propriété promet confort et commodité. Caractéristiques de la Propriété : Terrain généreux : Profitez d'un espace extérieur ouvert et accueillant sur un terrain de 4,50 ares, orienté à l'Ouest, parfait pour des après-midis ensoleillés en famille ou entre amis. Espace de vie lumineux : Avec une surface habitable d'environ 140m², la maison propose un aménagement bien pensé, réparti comme suit : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant. - Premier étage (demi-niveau) : Un hall doté de placards, un séjour lumineux ouvrant sur une véranda (ajoutée en 2007), une cuisine équipée séparée (réaménagée en 2005), une salle de douche complète avec bidet et lavabo intégré, WC séparés, et trois chambres confortables. - Sous-sol : Comprend un hall, deux grandes caves pour un rangement optimal, une buanderie pratique, un garage pouvant accueillir une voiture avec WC intégré, et un espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Extérieurs charmants : Deux emplacements de parking privés, un jardin soigné, un abri de jardin fonctionnel et une terrasse accueillante pour vos moments de détente en extérieur. Située à Syren, cette maison offre non seulement un cadre de vie paisible et privé mais aussi une proximité enviable avec toutes les commodités de la ville. À noter : Des rénovations peuvent être envisagées pour personnaliser l'espace à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre parfait nid familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Immobilière Biewer & Spautz Email: contact@immo-biewer.lu Tél: +352 26 78 04 54 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

    845 000 €

    • 14 pièces
    • 140 m²
    • 4 chambres
    • 1 bathrooms
    Vente Maison Altrier

    Maison, Altrier

  • Ref : 83287548
  • Très belle maison d'habitation jumelée dans un excellent état, libre des 3 côtés, construite sur un terrain aménagé de 7,14 ares, en situation calme et agréable. Altrier se trouve à 7 minutes de Junglinster, à 7 minutes d'Echternach et à 20 minutes de Luxembourg-ville. La maison offre sur une surface habitable d'environ 165m2: - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC séparé avec lavabo encastré, salle de hobby/loisirs, buanderie, atelier avec chaufferie, garage pour 2 voitures avec accès à la terrasse et au jardin aménagé et clôturé. - 1er étage: Hall, séjour avec cuisine équipée ouverte et accès au balcon (orienté nord-ouest), salle de douche avec douche italienne, lavabo encastré et WC, 2 chambres à coucher avec placard intégré. - 2ème étage/Grenier aménagé: Hall de nuit, 2 chambres à coucher dont une chambre dispose la possibilité d'en faire deux chambres séparées, salle de douche avec lavabo et WC, 2 greniers en dessous du toit. - Sous-sol: 2 caves à vin/caves voutées. - Alentours: Jardin aménagé et clôturé, terrasse orientée nord-ouest, 2 emplacements extérieurs, abri de jardin. Informations techniques mais non-contractuelles: - Chauffage (Chappee) à mazout de 2005 - Réservoir de mazout de 2017 - Fenêtres en PVC et double-vitrage refaites 2005 - Cuisine (revendeur de cuisines Thiex) refaite en 2008 - Façade refaite 2015 - Balcon refait en 2015 - Placards (Möbel Alvisse) sur mesures dans les chambres à coucher de 2019 - Salle de douche au 1ier étage refaite en 2007 - Salle de douche au 2ème étage refaite en 2018 - Revêment de sol partiellement refait en 2020 - Faux plafond et peinture dans le séjour et la cuisine ouverte refaits en 2020 Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L - 6130 Junglinster

    1 129 000 €

    • 20 pièces
    • 165 m²
    • 4 chambres
    • 2 bathrooms
    Vente Studio Luxembourg Eich

    Studio, Luxembourg

  • Ref : 84524286
  • Découvrez ce studio exceptionnellement lumineux, au dernier étage d'une résidence moderne de 18 unités, édifiée en 2022. Profitez chaque jour d'une vue panoramique époustouflante, un véritable tableau vivant à votre fenêtre. --- Investisseurs : +/- 3,9% DE RENTABILITÉ --- Niché au 4ème étage, ce studio vous offre un cadre de vie idyllique avec ses 34m² parfaitement agencés, combinant design et confort. Chaque espace est pensé pour maximiser votre bien-être : Espace de vie principal : Un séjour accueillant avec cuisine équipée ouverte, s'ouvrant sur une terrasse invitante. L'espace nuit, intelligemment intégré, bénéficie d'un accès à une loggia privative, promesse de moments de détente exclusifs. Salle d'eau moderne : Équipée d'une douche, WC, et d'un lavabo encastré, conçue pour allier fonctionnalité et esthétique. Plus : Un débarras sur la terrasse pour plus de commodité, une cave personnelle et une buanderie commune au sous-sol. Actuellement occupé par un locataire exemplaire, cet investissement vous assure une rentabilité immédiate. Pour ceux désirant encore plus d'exclusivité, un emplacement de parking intérieur est disponible pour un supplément de 68.000€. Emplacement de choix : À deux pas des transports en commun facilitant l'accès au Centre-Ville, à proximité immédiate de commerces, banques, grandes entreprises, et services divers. Cette opportunité est une invitation à investir dans un bien d'exception, alliant luxe, confort et situation stratégique. Pour une visite ou plus d'informations, votre futur chez vous vous attend. Contactez-nous à contact@immo-biewer.lu ou au +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

    480 000 €

    • 3 pièces
    • 34 m²
    • 1 bathrooms
    Vente Maison Echternach

    Maison, Echternach

  • Ref : 84860525
  • Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située dans le centre historique d'Echternach, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil. Parfaite pour une grande famille souhaitant à la fois des espaces communs conviviaux et des zones d'intimité, ou pour plusieurs ménages désirant cohabiter tout en conservant leur indépendance. Chaque étage est conçu pour fonctionner comme un appartement individuel, offrant ainsi une flexibilité unique. Avec une surface habitable de +/- 168 m², cette maison vous accueille: - rez-de-chaussée: avec un hall d'entrée, une cuisine, un bureau, une salle de douche, un séjour, une buanderie, ainsi qu'un garage pour une voiture et une chaufferie. - premier étage: vous trouverez un hall, une buanderie, deux chambres à coucher dont une avec placard, une cuisine équipée fermée, un séjour, et une salle de douche avec WC et lavabo encastré. - deuxième étage: propose un hall, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et lavabo, un séjour et une chambre à coucher avec placard. - troisième étage: abrite un grand grenier. À seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette maison est parfaitement située dans la charmante ville historique d'Echternach, connue comme la "Petite Suisse Luxembourgeoise". Vous serez à 15 minutes de Junglinster et à 25 minutes du Kirchberg. Profitez de toutes les commodités à proximité : gare routière, écoles, commerces, restaurants, médecins, et bien plus encore. Pour plus d'informations, contactez-nous par email à contact@immo-biewer.lu ou par téléphone au +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme historique !

    595 000 €

    • 168 m²
    • 3 chambres
    • 3 bathrooms
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    IMMOBILIÈRE BIEWER & SPAUTZ

    Fondée en 1999, notre entreprise familiale est passée en 2018 à sa deuxième génération. Sous les auspices de Pit Spautz, Immobilière Biewer & Spautz est allée de mieux en mieux dans ses offres, gagnant une incroyable réputation de diligence et de soin dans tous les aspects de ce que fait une agence immobilière. L'équipe propose des services de vente traditionnels ainsi que des services de location.

    Cela inclut la vente et la location de propriétés à de nouveaux propriétaires / locataires et les différents processus impliqués. Bien que la plupart de nos clients soient des particuliers, l'équipe est plus que capable de fournir ses services à des investisseurs et à des entreprises de construction si nécessaire.

    Toutes les propriétés sont traitées de la même manière, avec le plus grand soin et la plus grande attention possible. Qu'il s'agisse d'un petit appartement à louer ou d'une grande villa à vendre, les clients peuvent avoir l'esprit tranquille en sachant qu'ils recevront tous deux une réponse et un conseil professionnel optimale, y compris des photos claires et attrayantes et des visites virtuelles.

    Bien que l'entreprise ait démarré en 1999, il y a toujours un désir de s'assurer que l'entreprise est capable de frapper bien au-dessus de son poids. Cela signifie que l'équipe explore en permanence des voies nouvelles et passionnantes qui lui apporteront le succès. Pit Spautz met à profit ses connaissances en informatique et en architecture pour permettre à son agence de survivre et de prospérer dans le monde moderne. L'utilisation de l'informatique et l'intérêt pour la technologie lui ont permis d'adopter les médias sociaux pour se connecter avec les clients à un niveau significatif. Diverses plateformes sont utilisées pour commercialiser les propriétés, garantissant aux clients la plus grande portée possible. La mise en œuvre de l'architecture dans son agence immobilière lui permet de conseiller les clients sur la meilleure façon de rénover et de restaurer une propriété si nécessaire afin d'obtenir le meilleur rendement possible. Lorsqu'il s'agit de vendre un projet de construction, cette connaissance détaillée de la manière dont les plans sont interprétés et construits permet à Immobilière Biewer & Spautz de fournir un service qui se démarque de la concurrence.

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